S
Síndico profissional
Representação do condomínio, execução das deliberações, gestão da rotina e liderança dos prestadores com acompanhamento contínuo.
- Planejamento anual
- Reuniões com conselho
- Prestação de contas
- Indicadores de gestão
SÍNDICOS E GESTORES PROFISSIONAIS
Gestão profissional para condomínios e associações.
A SYNDIK PRO atua como síndico profissional de condomínios e gestora de associações, unindo direção executiva, finanças, contratos, manutenção, governança, comunicação e atendimento em uma operação completa.
✓ Síndico profissional✓ Gestão de associações✓ Operação e governança✓ Tecnologia e transparência
SYNDIK PROCentral de Gestão
Operação onlineCondomínios12carteira ativa
Chamados185 prioritários
Contratos7vencem em 60 dias
Manutenções94%preventivas em dia
Fluxo financeiroÚltimos 6 meses
✓ Seguro atualizado! Contrato vence em 21 dias↗ 3 chamados novos hoje
Direção profissionalAtuação executiva para condomínios e associações.
Gestão multidisciplinarDecisões com visão jurídica, financeira e operacional.
Processo e governançaRotinas, responsáveis, prazos, indicadores e histórico.
Tecnologia aplicadaDashboard, alertas, chamados e prestação de contas em um só lugar.
O QUE ENTREGAMOS
Síndicos e gestores profissionais com estrutura de empresa.
Assumimos responsabilidades executivas e organizamos a operação para proteger patrimônio, fortalecer a governança e dar previsibilidade a condomínios e associações.
G
Gestão de associações
Apoio executivo à diretoria, organização administrativa e financeira, gestão de associados, fornecedores, projetos, obrigações e prestação de contas.
- Rotinas administrativas
- Governança e estatuto
- Gestão financeira
- Atendimento aos associados
R$
Financeiro & orçamento
Orçamento, fluxo de caixa, inadimplência, despesas, fundos, comparativos e acompanhamento do realizado versus planejado.
⚖
Governança & compliance
Processos, registros, contratos, convenção, regimento, assembleias, advertências e suporte organizado para decisões seguras.
⚙
Manutenção preventiva
Calendário de inspeções e vencimentos para elevadores, bombas, portões, AVCB, seguros, limpeza de reservatórios e demais obrigações.
⇄
Fornecedores & contratos
Cotações comparáveis, cadastro de fornecedores, histórico de desempenho, reajustes, vencimentos e documentação em um só lugar.
☏
Atendimento ao morador
Chamados com protocolo, prioridade, responsável, prazo, histórico, anexos e acompanhamento até a resolução.
◫
Obras & melhorias
Controle de orçamento, cronograma, pagamentos, documentação, registros fotográficos e evolução física e financeira.
✓
Assembleias & comunicação
Organização de pautas, convocações, documentos, deliberações, atas, comunicados e plano de execução pós-assembleia.
MÉTODO SYNDIK PRO
Assumimos a gestão com diagnóstico, plano e rotina de execução.
O primeiro objetivo é trocar urgência por previsibilidade. Antes de propor mudanças, entendemos a organização, seus contratos, obrigações, pessoas e prioridades.
Solicitar diagnóstico inicialRaio-X da gestão
Financeiro, contratos, manutenção, documentos, equipe, inadimplência, obras e riscos.
Plano de 90 dias
Priorizamos o que é crítico, definimos responsáveis e criamos um cronograma objetivo.
Operação monitorada
Chamados, contratos, contas, manutenções, assembleias e entregas acompanhadas pelo painel.
Transparência contínua
Conselho e moradores acompanham informações relevantes sem depender de mensagens dispersas.
Visão geralOperação consolidada
Plataforma SYNDIK PROEvolução operacional6 meses
Exige atenção
TECNOLOGIA QUE SERVE À GESTÃO
Uma central de gestão. Um ambiente protegido para cada organização.
O painel SYNDIK PRO permite acompanhar condomínios e associações sem perder controle. Cada operação mantém seus dados separados; moradores e associados acessam somente os canais e informações vinculados ao próprio cadastro.
Dashboard executivo de gestãoCarteira multi-organizaçãoFinanceiro e prestação de contasContratos e alertas de vencimentoChamados com evidências e protocoloManutenção preventivaDocumentos, atas e comunicadosTransparência com acesso autenticado
Conhecer a área de transparência →TRANSPARÊNCIA COM SEGURANÇA
Informação organizada para quem realmente deve acessar.
Moradores e associados entram com acesso individual para consultar informações financeiras, comunicados, documentos, contratos, obras e manutenções da organização à qual estão vinculados.
ÁREA DE TRANSPARÊNCIAVisão da organização
Saldo disponívelR$ 128.450
Receitas do mêsR$ 86.220
Despesas do mêsR$ 71.940
Fundo de reservaR$ 94.100
Últimos documentosPrestação de contas • competência atualAta de assembleia publicadaRelatório de manutenção preventiva
Gestão em andamento✓ Obrigações preventivas — em dia◷ Contrato — alerta de vencimento↗ Projeto em execução — 63%
O QUE MUDA NA PRÁTICA
A liderança deixa de reagir a urgências e passa a comandar a operação.
AntesInformações espalhadas em WhatsAppManutenção lembrada quando quebraContratos renovados sem comparaçãoMorador ou associado sem protocolo
Com SYNDIK PROHistórico centralizadoAgenda preventiva e alertasVencimentos e cotações controladosChamados com responsável, evidências e SLA
PERGUNTAS FREQUENTES
O que normalmente nos perguntam antes de trocar a gestão.
A SYNDIK PRO atua como síndico e como gestora profissional?
Sim. Podemos assumir a função de síndico profissional em condomínios e atuar como gestora executiva de associações. O escopo, as responsabilidades e as entregas são definidos conforme a estrutura e as necessidades de cada organização.
Vocês atendem condomínios e associações?
Sim. Atendemos condomínios residenciais ou comerciais e associações que precisem profissionalizar rotinas administrativas, financeiras, operacionais, de governança e atendimento aos seus públicos.
O conselho continuará participando?
Sim. A proposta é melhorar a governança, não afastar o conselho. Relatórios, indicadores e decisões relevantes ficam organizados para que o conselho acompanhe com clareza.
Como moradores e associados falam com a gestão?
Pela área autenticada, com abertura de chamados, fotos de evidência, protocolo e acompanhamento, além dos canais definidos em cada contrato. O objetivo é assegurar rastreabilidade sem transformar toda demanda em conversa dispersa.
Quem acessa documentos e informações financeiras?
Somente usuários autenticados e vinculados à respectiva organização. A gestão controla quais informações ficam disponíveis, e o sistema impede que um usuário consulte dados de outro condomínio ou associação.
VAMOS CONVERSAR?
Profissionalize a gestão do seu condomínio ou associação.
Conte um pouco sobre a organização. A SYNDIK PRO prepara um diagnóstico comercial para entender porte, governança, necessidades e prioridades.
✓ Sem proposta genérica✓ Escopo definido por necessidade✓ Visão de gestão e tecnologia desde o início